Più incarichi di vendita. Senza rincorrere nessuno.
Immobilia parla con chi cerca casa e con chi vuole vendere. Profila ogni contatto, scova venditori nascosti tra i loro conoscenti e ti porta nuovi incarichi — in esclusiva sulla tua area.
Ciao, cerco un trilocale a Bologna, zona tranquilla, sotto i 350k.
Ciao! Guarda, questo secondo me fa al caso tuo: tecnocasa.it/a/3241
Una curiosità: conosci qualcuno che sta pensando di vendere casa? Se ce lo presenti ti possiamo proporre uno sconto sulla provvigione.
In effetti un mio collega in Bolognina ci sta pensando..
Ottimo, grazie! Ti richiamiamo a breve per tutti i dettagli.
- Budget
- € 350.000
- Preferenze
- Trilocale · Bologna centro
Da un semplice messaggio a un nuovo incarico.
Tu lo configuri una volta, lui lavora in background mentre gestisci l'agenzia.
- 01
Collega i tuoi canali
Associa il tuo account Telegram e WhatsApp Business. Bastano cinque minuti.
- 02
Profila chi compra e chi vende
Ogni chat diventa una scheda: budget e zona per chi cerca, stima dell'immobile per chi vende. Sempre aggiornata, senza che tu debba scrivere una riga.
- 03
I nuovi contatti ti arrivano via email
Acquirenti profilati, segnalazioni di informatori e richieste di valutazione. Le segnalazioni migliori finiscono dritte sulla tua scrivania.
Cerchiamo una sola agenzia per area.
Chi entra ora blocca la propria zona: per tutta la durata del pilota, nessun'altra agenzia che lavora nella stessa area potrà attivare Immobilia. Vogliamo partner che corrano, senza pestarsi i piedi con quelli del palazzo accanto.
Niente coda d'attesa né liste finte: contattiamo le agenzie una alla volta, nell'ordine in cui arrivano le candidature.
“Ti interessa uno sconto sulle provvigioni se ci segnali qualcuno che vuole vendere?”
Cognato · zona Bolognina · da ricontattare
Dietro chi compra c'è spesso chi vende.
Quante volte i nonni o i vicini di un cliente stanno pensando di vendere casa? Il nostro sistema lo chiede per te, e ti segnala subito i contatti più interessanti.
degli acquirenti conosce qualcuno che sta valutando di vendere in zona.
Stima basata sui nostri test. Il numero reale dipende dalla città.
Le schede cliente si compilano da sole.
Dimentica compilare le schede clienti a mano. Immobilia legge la chat, capisce le richieste e compila subito una scheda riassuntiva.
- Individua e salva il budget
- Sintetizza le richieste in modo chiaro, aggiornandole man mano
- Ti evidenzia subito i clienti che possono portarti nuovi incarichi
- Mario B.€ 300k
Trilocale · Bologna centro
- Informatore
- sì
- Richiesta valutazione
- sì
- Luca V.€ 200k
Bilocale · Santo Stefano
- Informatore
- —
- Richiesta valutazione
- sì
- Anna M.€ 450k
Quadrilocale · Saragozza
- Informatore
- sì
- Richiesta valutazione
- —
| Acquirente | Budget | Richiesta | Informatore | Richiesta valutazione |
|---|---|---|---|---|
| Mario B. | € 300k | Trilocale · Bologna centro | sì | sì |
| Luca V. | € 200k | Bilocale · Santo Stefano | — | sì |
| Anna M. | € 450k | Quadrilocale · Saragozza | sì | — |
Ottieni nuovi incarichi rapidamente.
Il bot distingue subito chi cerca casa da chi ne ha una da vendere. Ai proprietari facciamo qualche domanda gentile, restituiamo una stima indicativa e ti lasciamo il contatto pronto in CRM — prima che pensino a chiamare un'altra agenzia.
- Stima indicativa in tempo reale in base a zona, metri e tipologia
- Scheda venditore separata: indirizzo, prezzo atteso, tempistiche
- Incarico tuo da coltivare: alle altre agenzie in zona non arriva
Ciao, sono l'assistente di Studio Rossi.
Cerchi casa o vuoi valutare la tua?
Sui canali che i tuoi clienti già usano.
Lascia che i clienti usino l'app che preferiscono. Tu gestirai tutte le chat da una schermata unica.
Bot Telegram
~5 minPronto in 5 minuti. Inserisci il codice e sei online.
WhatsApp Business
~24 hPensiamo a tutto noi per l'attivazione ufficiale.
Facebook Messenger
In arrivoIntercetta chi scrive dai tuoi annunci Facebook e Instagram, senza cambiare app.
Ogni nuovo contatto arriva nella tua email.
Nome, budget, zona e recapito del cliente: tutto nella tua inbox, pronto da leggere in dieci secondi. Se preferisci, trovi gli stessi contatti anche in piattaforma.
- Email istantanea con nome, preferenze, budget e contatto
- Rispondi direttamente dal tuo solito client email
- Funziona con Gmail, Outlook, Apple Mail — qualsiasi client
- MBImmobilia · Nuovo acquirente14:32Mario B. — Trilocale Bologna centro · € 300kHa un informatore in Bolognina pronto a vendere.
- VSImmobilia · Richiesta valutazione13:47Nuovo venditore — Via Saragozza 42Trilocale 78 mq · stima € 285k–€ 315k · tempistica 3 mesi.
- LVImmobilia · Nuovo acquirente11:20Luca V. — Bilocale Santo Stefano · € 200kCerca bilocale a Santo Stefano, tempistica immediata.
Tutto quello che ti serve per l'agenzia.
Importa gli annunci in un clic
Incolla il link dell'immobile e la scheda si compila da sola. Puoi anche importarli tutti insieme.
Siti bloccati? Fai copia e incolla
I portali non permettono l'importazione? Nessun problema: copia la pagina, Immobilia estrarrà i dati dal testo.
Gestionale che funziona davvero
Filtra per budget, zona o data dell'ultimo messaggio. Non perderai più traccia di nessun contatto.
Invita chi vuoi
Aggiungi i tuoi colleghi, assegna i ruoli giusti e lavorate tutti sulla stessa piattaforma.
Lo storico a portata di mano
Rileggi cosa vi siete detti in passato con un solo clic. Zero sorprese prima di ogni appuntamento.
I dubbi più comuni delle agenzie.
Cosa vuol dire "esclusiva per area"?
Durante il pilota registriamo una sola agenzia per ogni area. Quando la tua candidatura è accettata, nessun'altra agenzia che opera nella stessa zona potrà attivare Immobilia: i contatti che raccogli sono tuoi, senza sovrapposizioni con i vicini.
Quanto costa iniziare?
Zero. Stiamo selezionando le prime agenzie per il lancio: potrai provare tutto gratis e senza alcun impegno.
Come mi avvisate quando arriva un nuovo contatto?
Ogni nuovo contatto ti arriva via email, con nome, preferenze, budget e recapito del cliente. Rispondi direttamente dal tuo client email oppure, se preferisci, gestisci tutto dalla piattaforma web. Niente app da installare.
Il chatbot può stimare il valore di una casa?
Sì. Se un proprietario apre la chat, il bot gli chiede con garbo indirizzo, tipologia, metratura e stato dell'immobile, poi restituisce una stima indicativa e ti segnala il contatto in CRM come venditore potenziale. La valutazione finale e la trattativa restano, come sempre, nelle tue mani.
Quanto tempo ci vuole per partire?
Per Telegram bastano 5 minuti. Per WhatsApp Business ci vogliono circa 24 ore per l'approvazione, ma ti guidiamo noi passo dopo passo.
L'assistente fa la trattativa al posto mio?
Assolutamente no. Si occupa solo di accogliere il cliente, capire cosa cerca e fare le domande giuste. Il rapporto umano e la vendita restano nelle tue mani.
I dati dei miei clienti sono al sicuro?
I dati sono ospitati in Europa, nel pieno rispetto della privacy. Inoltre i contatti sono solo tuoi: puoi esportarli quando vuoi.
Posso usarlo se lavoro in team?
Sì, Immobilia cresce con te. Puoi invitare i tuoi collaboratori e scegliere chi può vedere cosa.
Una sola agenzia per area. Scegli di essere tu.
Le prime zone stanno chiudendo. Entra ora, blocca la tua area per tutto il pilota e intercetta gli incarichi che oggi finiscono alle altre agenzie.
Ti rispondiamo entro 24 ore lavorative.